리츠 썸네일형 리스트형 5000원으로 아파트에 투자할 수 있다? 정부는 이달 초에 공공기관이 주도하는 재개발을 통해 서울 도심에 주택 7만호를 공급하겠다고 발표했습니다. 사업 진행이 안 되는 재개발 지역에 공공기관을 참여시켜 사업 속도를 끌어올리는 겁니다. 공급을 늘려 집값을 안정시키겠다는 의도입니다. 주목할 만한 점은 리츠(부동산간접투자)를 활용해 재개발을 활성화하겠다는 지점입니다. ■ 이미 진행된 방식 공공 재개발과 리츠란 개념이 모두 생소합니다. 그런데 이미 이 방식으로 진행 중인 공공 재개발이 있습니다. 2009년에 재개발이 확정된 인천 십정2구역입니다. 기존 2771가구를 허물고, 5700여가구를 공급합니다. 이미 40% 정도 공사가 진행됐습니다. 이 사업을 살펴보면 주택 공급이 원활하게 될지 가늠할 수 있습니다. 이 지역 재개발은 사업성이 떨어졌습니다. 그.. 더보기 저금리 시대, 리츠가 해답일까? 1%대 저금리 시대가 계속되면서 연 5~6% 배당수익을 보장하는 리츠가 인기를 끌고 있습니다. 리츠는 어떤 상품인지, 어떤 장단점이 있는지 파헤쳤습니다. 부동산에 간접투자하는 ‘리츠’라는 상품이 요즘 잘나갑니다. 곧 상장하는 NH프라임리츠 주식을 사기 위한 청약의 경쟁률이 300대1을 넘겼습니다. 새로 상장하는 주식을 사려면 부동산처럼 청약을 해야 하는데요. 이 정도 경쟁률을 기록했다는 건 그만큼 인기가 많다는 뜻입니다. ■ 리츠가 정확히 뭔가요? 리츠는 ‘부동산투자회사’를 의미합니다. 총 자산의 70%이상이 부동산으로 구성된 주식회사가 부동산투자회사인데요. 통상적으로는 실물 부동산을 주식으로 유동화해서 부동산의 전부나 일부를 사고팔 수 있도록 한 것을 말합니다. 가령 강남구의 1조원짜리 초고층 빌딩을 .. 더보기 이전 1 다음
